신도시 재건축 2만 1000가구 공급 소식!

1기 신도시 영구임대주택 재건축 개요

국토교통부가 밝힌 바에 따르면, 1기 신도시 내 영구임대주택의 재건축사업이 본격적으로 시작됐다. 이번 사업은 주거 취약계층의 삶의 질을 높이는 방향으로 진행될 예정이다. 30년을 넘은 기존 영구임대주택의 주거환경을 크게 개선함으로써, 안정적인 주거공간을 마련하는 것이 목표이다. 이를 통해 1만 4000호의 재정착을 위한 임대주택과 7200호의 신규 공공주택을 2037년까지 공급할 계획이다.

주거환경 개선을 위한 설문조사

국토부는 지난 10~11월에 걸쳐 한국토지주택공사(LH)와 협력하여, 1기 신도시의 영구임대주택 현장실사 및 거주민 대상 설문조사를 실시하였다. 이번 조사는 975가구를 대상으로 진행되었으며, 집주인들의 목소리를 담았다. 설문조사 결과, 영구임대주택 거주자들은 근처에 충분한 복지시설과 병원이 마련된 장소로 이사하고, 재건축 이후에는 더 넓은 평형의 임대주택으로 돌아가길 희망한다고 밝혔다.

• 재건축 계획에 대한 구체적인 청사진을 마련하였다.
• 고령자와 장애인에 대한 이사 지원 서비스를 강화하였다.
• 주변 의료 및 복지 서비스를 연계하여 제공할 예정이다.

영구임대주택 재건축 전략

국토부는 현장실사 및 설문조사 결과를 기반으로 영구임대주택 재건축 전략을 수립하였다. 먼저, 지속적인 복지서비스가 제공되는 임시거처를 확보하고, 주민의 편의를 최우선으로 고려하였다. 이에 따라, 이사 지원비와 대행 서비스를 제공하며, 커뮤니티센터와 병원 간 협약을 통해 의료비 지원과 건강검진도 연계할 예정이다.

연차별 임시거처 이동 계획

국토부는 질서 있는 재건축 추진을 위해 내년 상반기까지 연차별 순차 착공계획을 수립할 계획이다. 임시거처 선호지에 대한 설문조사를 실시하고, 이를 바탕으로 임시거처를 확정할 예정이다. 이러한 과정은 주민과 지속적인 소통을 통해 이루어지며, 향후 이사와 착공 단계를 차례로 진행할 방침이다.

영구임대주택 활용 계획

5개 신도시 인근에는 기존에 공급된 영구임대주택이 총 1만 3000호에 달하며, 이를 기반으로 연차별로 순차적인 이동계획을 세울 예정이다. 이러한 계획은 입주시기를 고려하여 유연하게 조정될 것이다.

민간아파트와의 통합재건축

민간아파트 주민이 통합 재건축을 원할 경우, 영구임대주택 소유자인 LH가 사업 시행자로 참여하는 방안도 마련되었다. 민간아파트 주민의 1/2 이상 동의가 있으면 관할 시에 사업 제안이 가능하다. 이러한 과정은 재건축 단지의 기존 거주자들이 이동 완료 목표 시점의 3년 전부터 진행될 예정이다.

지자체와 협력 방안

국토부는 영구임대주택 재건축을 위해 신도시별로 TF를 구성하여 국토부, 지자체, LH 간의 협력 체계를 강화할 예정이다. 이사와 복지서비스에 대한 보다 적극적인 지원이 이루어질 것이다. 추가적인 임대주택 공급물량은 중장기적인 주택 수급 변화에 미리 대응하는 데에도 활용될 것으로 보인다.

정책이 기대하는 효과

이번 영구임대주택 재건축사업은 여러 주거 취약계층의 주거 문제를 해결하는 데 크게 기여할 것으로 기대되고 있다. 국토부는 주거환경 개선을 통해 지역사회의 안정을 더욱 강화하고자 한다. 또한, 추가 공급량은 향후 지역 발전과 인구 유입에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다.

문의 및 정보 제공

자세한 정보는 국토교통부 도시정비기획단 도시정비지원과 및 한국토지주택공사 도시정비처에 문의하면 된다. 국토교통부는 주거 취약계층을 지원하기 위해 통합적이고 체계적인 정책을 펼치고 있다. 필요한 지원이 이루어질 수 있도록 타기관과도 협력하여 최선을 다할 예정이다.